堀田紗江
熊本における中古住宅リフォーム計画の立て方｜後悔しないためのポイント
こんにちは！熊本のリフォーム・リノベーションのヒマリホームです☆ 中古住宅をリフォームするにあたり、「なるべく予算を抑えたい」「どこをリフォームすれば良いの？」など、色々な要望や疑問が湧くと思います。アレコレ考えすぎて「何を優先的に考えれば良いのか分からない…！」という人も...
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堀田紗江
2022年9月22日読了時間: 3分
中古住宅をリフォームする際の流れ
こんにちは！熊本のリフォーム・リノベーションのヒマリホームです☆ “中古住宅＋リフォーム”が人気になりつつありますが、 「中古住宅を買ってリフォームしたいけど、まず何から始めればいいの？」「購入とリフォーム、それぞれどんなふうに契約を進めたらいいの？」と思っている人も多いの...
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堀田紗江
2022年9月20日読了時間: 3分
リフォーム費用を安く抑えるポイント！
こんにちは！熊本のリフォーム・リノベーションのヒマリホームです☆ リフォームは、決して安い買い物ではありません。場所によっては100万単位でかかることもあります。 でも、「なるべく予算を低めに中古住宅リフォームしたい！」そう思う人も多いでしょう。...
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堀田紗江
2022年9月10日読了時間: 2分
中古住宅を上手に選ぶポイント
新築価格の上昇などを背景に、リーズナブルな価格の中古住宅を買い、自分好みにリフォームする人が増えています。 夢のマイホームに住むなら、誰だって見た目がピカピカの家がイイですよね。誰かが住んだ後の「ボロい家はヤダなぁ…」そう思う人も多いでしょう。...
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堀田紗江
2022年9月9日読了時間: 2分
中古住宅のリフォームにありがちな失敗！
・物件価格が安い！ ・エリアが広く、物件数も多い！ ・リフォームで自分好みのデザインにできる！ このような理由から、中古住宅をリフォームする人が増えています。一定の条件を満たせば住宅ローン減税など税制においても優遇されるため、堅実な若い世代にも中古住宅は人気なんです。...
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堀田紗江
2022年8月30日読了時間: 3分
部位別・目的別リフォームの費用相場
こんにちは！熊本のリフォーム、ヒマリホームです☆ リフォームをするうえで最も気になるポイントは、費用面ではないでしょうか。 リフォームには定価がなく、またリフォーム会社によって施工費用なども異なります。形のない買い物なので、どのくらい予算が必要なのか分からないという人も多い...
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堀田紗江
2022年8月9日読了時間: 2分
中古住宅の定義とは？
こんにちは！熊本のリフォーム・リノベーションのヒマリホームです☆ 中古住宅について、「古臭い」「時代遅れ」、こんなイメージを抱いているの人は多いでしょう。でも、そもそも中古住宅ってどんな家なのでしょうか。 今回は、中古住宅の定義について解説します！...
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堀田紗江
2022年7月14日読了時間: 3分
大家さんが活用できるリフォームの補助金とは？
こんにちは！熊本のリフォーム・不動産コンサルのヒマリホームです☆ リフォームやリノベーションは空室対策の有効な手立てですが、規模によっては多額の費用がかかります。資金に余裕があっても、可能な限り費用は抑えたいもの。そんなオーナーさんにおすすめの方法が、補助金制度の活用です。...
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堀田紗江
2022年4月27日読了時間: 2分
今スグできる効果的な空室対策⑤プチリフォーム～
こんにちは！熊本のリフォーム・不動産コンサルのヒマリホームです☆ リフォームやリノベは効果的な空室対策ですが、場合によっては高額になるので、収支のバランスを考えなければ費用回収率の悪い工事になってしまいます。そこでおすすめなのが、改善箇所だけにフォーカスしたプチリフォーム。...
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堀田紗江
2022年4月4日読了時間: 5分
空室対策～古いアパート編～
こんにちは！熊本のリフォーム・不動産コンサルのヒマリホームです☆ 空室対策では、物件の状況に応じ適切な方法を選択する必要があります。特に築年数の経った古いアパートは空室問題以外にも、老朽化に伴う耐震性の低下や災害などへのリスクにも備えなければなりません。収益を生み出すだけで...
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堀田紗江
2022年3月7日読了時間: 4分
空室対策の基礎知識と実践の3ステップ
こんにちは！熊本のリフォーム・不動産コンサルのヒマリホームです☆ アパート経営においてオーナーに付いて回る悩みの一つ、空室リスク。空室が増えると当然ながら収益が下がるので、アパート経営や資産運用が計画通りに進まなくなってしまいます。なんとか空室を埋めるために家賃の値下げやリ...
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堀田紗江
2022年3月7日読了時間: 4分
空室が長く続く原因とやってはいけない空室対策
こんにちは！熊本のリフォーム・不動産コンサルのヒマリホームです☆ 空室対策のためにあらゆる手を尽くして入居者を募集しているのに、一向に契約に結びつかず、空室期間が長引いているケースは少なくありません。空室期間が長くなると、物件を探しているお客様から思わぬ事態を勘ぐられ、敬遠...
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堀田紗江
2022年3月7日読了時間: 5分
今スグできる効果的な低コスト空室対策5選
こんにちは！熊本のリフォーム・不動産コンサルのヒマリホームです☆ 空室対策は、アパートやマンションを経営するオーナー（大家）を悩ませる最大の課題です。賃貸住宅は今「借り手市場」に変わっているため、多くの競合物件の中から選んでもらうには効果的な空室対策を講じなければなりません...
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