熊本はアパート経営に最適な地域。適切なエリアを選ぶポイントや、予想される家賃収入について知りたいと思っている方も多いでしょう。 そこで今回は、熊本県でのアパート経営に最適なエリアや家賃相場について詳しく解説します。 熊本の賃貸経営で求められるアパートの特性...

熊本は、これから賃貸経営を始めるのに適した地域。将来的な資産形成として計画を立てている人もいるでしょう。しかし、初めての人は「計画の立て方や始め方がわからない…」と悩んでいる人もいるかもしれません。 そこで今回は、初めて賃貸経営を行う人に向け、計画の立て方や注意点について解...

熊本には、一人暮らしの社会人や学生などが住むワンルーム・1Kのアパートが多く存在しています。しかし、築古の物件や立地が悪い単身用賃貸物件においては満室になりにくく、常に空室対策に悩むオーナーさんも少なくありません。 そこで今回は、熊本県特有の状況を考慮したワンルーム・1Kの...

昨今増え続けている空き家。熊本は全国的にも空き家が多く、「親から相続したけど遠方だから管理ができない」「すでにマイホームを持っていて、親が住んでいた家をどうするべきか悩んでいる」など、管理や活用に悩む人も少なくありません。...

不動産の相続は大切な財産や家族の未来に関わる重要な問題です。しかし、熊本での不動産相続には地域特有の法律や慣習が存在します。 今回は、熊本県で不動産を相続する際のポイントを詳しく説明します。ぜひ参考にしてください。 地域の相続法を理解する...

不動産投資は、将来の安定した収入や資産形成の手段として魅力的な選択肢です。「サラリーマン大家」ともいうように、副業として不動産投資を行う人も増えてきました。 今回は、これから熊本で不動産投資を検討している人に向け、不動産投資のメリットについてわかりやすくお伝えします！...

熊本の賃貸市場は常に変動しており、家賃を見直すタイミングは大家にとって重要な機会です。住まいを提供する大切な役割を果たす大家として、しっかりと考慮して家賃を値上げすることが、質の高い住環境を提供するための一歩となることでしょう。...

台風6号が熊本にも接近しています。 熊本で賃貸アパートを所有されている大家さんのなかには、「所有している賃貸物件が台風の被害に遭ったらどうしよう…」と悩んでいる方も多いことでしょう。 今回は台風被害に遭った賃貸アパートの大家の方々に向けて、被害の対応と修理についてのアドバイ...

熊本県で賃貸アパートやマンションに住んでいる皆さん、こんにちは！快適な住まいを手に入れるためにリフォームを検討している方に朗報です。 実は、熊本県では賃貸アパート・マンションのリフォームを支援する補助金制度が用意されています。...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ リフォームは資産である物件をより魅力的にし、入居者に快適な住環境を提供するためにも重要な空室対策です。理想の物件にするためには、信頼できるリフォーム会社を選ぶことが不可欠！...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ 空室対策のためにも、古くなってきたアパートをリノベーションしたいと思っている賃貸経営のオーナーさんは多いことでしょう。しかし、「リノベの減価償却はどう計上すればいいの？」という疑問を抱いているオーナーさんもい...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ 昨今では、副業としてアパートやマンションの投資を始める人が増えています。特にワンルームタイプの物件は比較的リスクが低いため、賃貸経営初心者でも手軽に始められるメリットがあります。...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ アパートのリフォームは、入居者・大家さんの両方にさまざまなメリットをもたらします。リフォームによって古くなった設備や構造を改善することで、耐久性や安全性を高めることにつながるでしょう。競合物件との差別化も期待...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ 梅雨真っ只中ですね。時折訪れる晴れ間はジメジメしていて、すっきりしない天気が続いている熊本ですが、暑い季節に入ると、物件の入居率が低下する可能性があります。ですから本格的な夏に入る前に、しっかりと空室対策をし...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ 入居者が不在でも荷物を受け取ることができるだけでなく、再配達の二度手間を省くことができる宅配ボックス。熊本のアパートやマンションにおいても設置する大家さんが増えてきました。...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ 宅配ボックスは、受取人が不在でも荷物を受け取ることができる便利な設備です。非接触が求められたコロナ禍においても人気を高め、全国賃貸住宅新聞が発表した「人気の設備ランキング2022」においても、一人暮らし・ファ...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ 梅雨の時期は室内に湿気が溜まりやすくなるため、賃貸経営においても対策を講じる必要があります。内見時に室内がジメジメしていたり、カビが生えていたりするのはマイナスポイント。...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ 賃貸経営において立地は非常に重要な要素です。駅から近いことや周辺に店あることなど、立地は生活の利便性を大きく左右するので、物件を探している人が最も重要視する条件といっても過言ではありません。そのため立地の悪い...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です。 将来への投資や老後の資金確保のために昨今行う人が増えている不動産投資。副業感覚で始めるサラリーマンもいますが、不動産投資は専門的な知識はもちろん、最新の賃貸市場についても詳しく知っておく必要があります。...

こんにちは！熊本の空室対策・賃貸経営サポートのひまわり建設です☆ TSMCの進出に伴い、熊本は賃貸物件の需要が高まっている地域です。不動産投資自体が流行っていることもあり、これから熊本で不動産投資を始めることを検討している人もいるかもしれません。...